22 ноября 2023

 

Приложение  

                             к распоряжению  

от 20.11.2023 № 49-р

 

Информационное сообщение

о проведении продажи муниципального имущества:

жилой дом, кадастровый номер 47:20:0318002:119, площадью 59,0 кв.м., с земельным участком кадастровый номер 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу:Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район,Нежновское сельское поселение, д. Семейское, д. 25 посредством публичного предложения в электронной форме

 

       Администрации Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального  района  Ленинградской  области сообщает о проведении 25.12.2023 года в 10:00 продажи посредством публичного предложения в электронной форме: жилой дом, кадастровый номер 47:20:0318002:119, площадью 59,0 кв.м., с земельным участком кадастровый номер 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу:Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район,Нежновское сельское поселение, д. Семейское, д. 25 находящегося в собственности муниципального образования Нежновского селського поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, на электронной торговой площадке  http://utp.sberbank-ast.ru  в сети Интернет.

 

1. Сведения о продаже муниципального имущества

посредством публичного предложения

 

       1.1. Основание проведения продажи муниципального имущества: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме (далее - продажа муниципального имущества) проводится в В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,  Решением Совет депутатов муниципального образования «Нежновское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (четвёртого созыва) № 177 от 05.12.2022 Об утверждение Прогнозного плана(программы) приватизации имущества МО «Нежновское сельское поселение на 2023, Решением совета депутатов Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области (четвертый созыв) № 212 от 07.07.2023 г «Об утверждение порядка и условиях продажи жилых помещений муниципального жилого фонда Нежновского сельского поселения, Постановление Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области от 20.11.2023 № 209  Об условиях приватизации муниципального имущества: жилой дом, кадастровый номер 47:20:0318002:119, площадью 59,0 кв.м., с земельным участком кадастровый номер 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу:Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, д. Семейское, д. 25; регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

 

       1.2.Собственник выставляемого на торги муниципального имущества: Нежновское сельское поселение Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.

       1.3. Оператор электронной площадки:

       Наименование – ЗАО «Сбербанк - АСТ»

       Адрес - 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23

       Сайт - http://utp.sberbank-ast.ru

       1.4. Организатор продажи муниципального имущества (Продавец Администрация Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.

       Место нахождения: 188 465, Ленинградская обл., Кингисеппский район, д. Нежново, д. 41А.

 

       Контактные телефоны: 881375 66-134; e-mail: nezhnovo-mo@mail.ru

       1.5. Форма продажи (способ приватизации) муниципального имущества – продажа посредством публичного предложения в электронной форме.

    1.6. Сведения о муниципальном имуществе: жилой дом, кадастровый номер 47:20:0318002:119, площадью 59,0 кв.м., с земельным участком кадастровый номер 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м.,  находящегося по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, д. Семейское, д. 25»   (далее – муниципальное имущество).

Характеристика имущества: Одноэтажный жилой дом 1956 года общей площадью 59,0 м² постройки, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, Общее состояние – неудовлетворительное, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение отсутствуют. Есть подключение к электросетям.Земельный участок 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м, форма прямоугольник, категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, участок находится рядом с дорогой с асфальтовым покрытием.

      1.7. Начальная цена –980000,00 (девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, из них Земельный участок площадью 2000 кв.м -780000,00 (семьсот восемьдесят тысяч рублей) 00 копеек.без НДС и  жилой дом  – 200000,00 (двести тысяч рублей) 00 копеек, с НДС.

1.8. Величина снижения цены первоначального  предложения («шаг понижения» – 10% от начальной цены) – Шаг (понижения) – 98000,00 (девяносто восемь тысяч) 00 копеек;

       1.9. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано муниципальное имущество - 490000,00 (четыреста девяносто тысяч рублей) 00 копеек;

1.10.Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» - 50% от «шага понижения»)  - 50% процентов «шага понижения» муниципального имущества: 49000,00(сорок девять тысяч рублей ) 00 копеек.

1.11. Размер задатка –98000,00 (девяносто восемь тысяч рублей) 00 копеек;

       1.12. Срок внесения задатка - с 22 ноября 2023 года по 20 декабря 2023 года и должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 20  декабря 2023 года.

      1.13. Сведения о предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукцион №22000035990000000008, лот №1, назначенный на 13.11.2023 года не состоялся в связи с отсутствием заявок.

1.14. В соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до даты проведения торгов.

 

2. Место, сроки подачи (приема) заявок,
   определения участников и проведения продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

 

       2.1. Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru

       2.2. Дата и время начала подачи (приема) заявок: 22 ноября 2023 года в 10:00 по московскому времени.

       Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

       2.3. Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 20 декабря 2023 года в 17:00 по московскому времени.

       2.4. Дата определения участников: 22 декабря 2023 года в 11:00 по московскому времени.

       2.5. Дата, время, срок и место проведения продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме: 25 декабря 2023 года в 10:00 по московскому времени и до последнего предложения участников.

       Место проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru  в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

3. Срок и порядок регистрации на электронной площадке

       3.1. Для обеспечения доступа к участию в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки оператора продажи.

       3.2. Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

       3.3.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

       3.4. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

       3.5.  Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

4. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

        4.1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, и осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.

       4.2. Для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи муниципального имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого муниципального имущества на счет оператора электронной площадки и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении.

       4.3. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением сканированной копии заявки и электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ   «О приватизации государственного и муниципального имущества».

       4.4.   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

       4.5. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает:

       - регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

       - конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

       4.6. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

       4.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

       4.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

       4.9. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

       4.10. Все подаваемые претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

5. Перечень документов, представляемый
   участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и требования к их оформлению

       5.1. Одновременно с заявкой на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

       5.1.1. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

        В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

       5.1.2. Юридические лица:

       - заверенные копии учредительных документов;

       - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

       - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

       5.1.3. Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели

       - документ, удостоверяющий личность (копия всех страниц).

       5.1.4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем(приложение № 3 к информационному сообщению).

       5.1.5. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

       5.1.6. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

       5.1.7. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

       5.1.8. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

        5.1.9. Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

6. Ограничения участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения отдельных категорий физических и юридических лиц

       6.1. Покупателями муниципального имущества могут быть лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести муниципальное имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

       6.2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):

        - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

        - юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона;

        - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

7. Порядок внесения задатка и его возврата

       7.1.Порядок внесения задатка

       7.1.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Перечисление задатка для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки.

       Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

Получатель:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

       В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме :__________________, без НДС.

       7.1.2. Задаток вносится единым платежом.

       7.1.3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

       7.2 Порядок возврата задатка

       7.2.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

       а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества;

       б) претендентам, не допущенным к участию в продаже муниципального имущества, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

       7.2.2. Задаток победителя продажи муниципального имущества посредством публичного предложения засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

       7.2.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

       7.2.4. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

       7.2.5. В случае отзыва претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

        7.2.6. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже муниципального имущества.

8. Порядок ознакомления со сведениями
   о муниципальном имуществе, выставляемом на продажу

посредством публичного предложения

       8.1. Информационное сообщение о проведении продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме, а также образец договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации МО «Нежновское сельское поселение» http://www.nezhnovo.ru/ и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru и содержит следующее:

       а) информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества;

       б) форма заявки (приложение № 1 к информационному сообщению);

       в) проект договора купли-продажи муниципального имущества (приложение № 2 к информационному сообщению);

       г) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

       8.2. С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Продавца в сети «Интернет» http://www.nezhnovo.ru/, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте в сети «Интернет» оператора (электронная площадка) http://utp.sberbank-ast.ru

и по телефону: 881375 66-134 .

       8.3. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

       Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

       В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

       В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

       8.4. Осмотр муниципального имущества проводится с 22 ноября 2023 года по 20 декабря 2023 года по предварительному согласованию, контактный телефон: 881375 66-134  

       Ознакомиться с правилами проведения аукциона и полной информацией по продаваемому муниципальному имуществу, в том числе с проектом договора купли-продажи можно по рабочим дням с 09.00 до 17.00, пятница и предпраздничные дни с 09.00 до 16.00 (обеденный перерыв с 12.30 до  13.30) с 22 ноября 2023 года по 20 декарбя 2023 года в Администрации  Нежновского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район д. Нежново, д 41а.

9. Порядок определения участников продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

       9.1. В день определения участников продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

       9.2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.

       9.3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками, всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа.

       9.4. Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети «Интернет».

       9.5. Претендент приобретает статус участника продажи муниципального имущества посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

       9.6. Претендент не допускается к участию в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения по следующим основаниям:

       - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

       - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

       - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении.

       - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

       9.7. Информация об отказе в допуске к участию в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

 

10. Порядок проведения продажи муниципального имущества

посредством публичного предложения и определение победителя

 

       10.1. Процедура продажи муниципального имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального (цена имущества, указанная информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

       «Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 (десяти) процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.

       10.2. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один  час от времени начала проведения процедуры продажи муниципального имущества посредством публичного предложения  и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

       10.3.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

       10.4. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене муниципального имущества.

       Начальной ценой муниципального имущества на аукционе  является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене муниципального имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.

       В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену  имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил  начальную цену муниципального имущества.

       10.5. Со времени начала проведения процедуры продажи муниципального имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:

       - в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи муниципального имущества посредством публичного предложения с указанием наименования муниципального имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения  (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

       - в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене муниципального имущества и время их поступления,  текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

       10.6. Во время проведения процедуры продажи муниципального имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность предоставления ими предложений о цене муниципального имущества.

       10.7. Ход проведения процедуры продажи муниципального имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене муниципального имущества для подведения итогов продажи муниципального имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

       10.8. Протокол об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

       10.9. Процедура продажи муниципального имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

       10.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки помещается следующая информация:

       - наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

       -  цена сделки;

       - фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

       10.11. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

       - не было подано ни одной заявки на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

       - принято решение о признании только одного претендента участником;

       - ни один из участников не сделал предложение о цене муниципального имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) муниципального  имущества.

       10.12. Решение о признании продажи муниципального имущества посредством публичного предложения несостоявшимся оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.

       

11. Срок и условия заключения договора купли-продажи

муниципального  имущества

 

       11.1. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между продавцом и победителем продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в простой письменной форме, вне электронной площадки, в соответствии с формой договора купли-продажи муниципального имущества, в течение  5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи,  в Администрации Нежновского сельского поселения, по адресу Ленинградская область, Кингисеппский район, д.Нежново, д.41а.

       11.2. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению в местный бюджет (единовременно в безналичном порядке) не позднее 10 (десяти)  рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи муниципального имущества победителем продажи муниципального имущества посредством публичного предложения   по следующим реквизитам:

1.Назначение платежа: Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества №____  от  «___»_______ 2023 г. за жилой дом   в сумме: Реквизиты:

 

ИНН 4707023313; КПП 470701001; УФК по Ленинградской области (Администрация  Нежновского сельского поселения, л/с 04453001880), Отделение Ленинградское//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург, Наименование подразделения Банка

СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской

   области, г. Санкт-Петербург.

БИК044030098, Единый казенный счет: 40102810745370000098, Казначейский счет: 03100643000000014500, КБК: 90811402053100000410.

 

2. Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества №_ от «___»_______ 2023 г за земельный участок  с кадастровым номером _в сумме_________________                 :

 

ИНН 4707023313; КПП 470701001; УФК по Ленинградской области (Администрация Нежновского сельского поселения, л/с 04453001880), Отделение Ленинградское//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург, Наименование подразделения Банка

СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской

   области, г. Санкт-Петербург.

БИК044030098, Единый казенный счет: 40102810745370000098, Казначейский счет: 03100643000000014500, КБК: 90811406025100000430.

       11.3. Задаток, внесенный победителем продажи муниципального имущества посредством публичного предложения для участия в продаже, засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

       11.4. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

       11.5. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты продажи муниципального имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

       11.6. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налоговым агентом по НДС признается покупатель муниципального имущества, указанного в настоящем информационном сообщении, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальным предпринимателем.

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  № 1

                             к информационному сообщению

 

 

Заявка на участие в продаже муниципального имущества

посредством публичного предложения в электронной форме

 

 

номер извещения на электронной площадке ________________________________________

 

Предмет торгов (см.информационное сообщение)______________________________________

_________________________________________________________________________________

                                              (наименование имущества)

Дата проведения продажи муниципального имущества  посредством публичного предложения в электронной форме_______________________________________________________________

 

Изучив информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме _________________________________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица/ ФИО физического лица)

(далее -  Претендент), в лице _______________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________________,

место  нахождения: _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________  

(почтовый адрес (для юридического лица)/

ФИО, сведения о месте жительства (для физического лица)

наименование документа, удостоверяющего личность___________________________________

_________________________________________________________________________________

          (наименование документа, номер, когда и кем выдан) для физических лиц)

соглашается приобрести указанное в информационном сообщении муниципальное имущество в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении.

 

Настоящей заявкой подтверждается, что:

- в отношении Претендента не проводится процедура ликвидации;

- в отношении Претендента отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- деятельность Претендента  не приостановлена.

Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных (зарегистрированных) на электронной торговой площадке Претендентов.

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце; предмете продажи; начальной цене продажи муниципального имущества;  величине снижения цены первоначального  предложения («шаг понижения»); минимальной цене предложения (цена отсечения), по которой может быть продано муниципальное имущество; величине повышения начальной цены продажи муниципального имущества («шаг аукциона»); сумме задатка, а также дате, времени проведения продажи муниципального имущества посредством публичного предложения; порядке ее проведения; порядке определения победителя; порядке оплаты приобретаемого  муниципального имущества; порядке заключения договора купли-продажи и его условиями; последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с Регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками муниципального имущества, указанными в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, что Претенденту была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием муниципального имущества, в результате осмотра Претендент претензий по качеству, состоянию муниципального имущества, а также к документам и информации о муниципальном имуществе не имеет.        

Претендент обязуется в случае признания  победителем продажи муниципального имущества посредством публичного предложения заключить  с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, уплатить стоимость муниципального имущества, определенную по результатам продажи, в порядке и в сроки, установленные информационным сообщением о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и договором купли-продажи муниципального имущества.

Претендент ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных Претенденту известны.

Претендент согласен на обработку своих персональных данных.

        Приложение: к заявке прилагаются документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов) в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  № 2 

                       к информационному сообщению

                        Проект

                                                              ДОГОВОР № ___

купли-продажи муниципального имущества ()

д.Нежново                                                                                                        «___»_________2023г.

 

        Администрация Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района  Ленинградской области  расположенная по адресу: 188 465, Ленинградская обл., Кингисеппский район, д. Нежново, д. 41а. в лице главы администрации  Жадана Алексантрда Сергеевича действующего на основании положения об Администрации и Устава с одной стороны (далее-Продавец) в лице  главы администрации  Жадана Алексантрда Сергеевича действующего на основании положения об Администрации и Устава с одной стороны, и____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «покупатель», с другой стороны, на основании протокола о результатах торгов  от «___»__________2023 года  № ______, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с итоговым протоколом №___ от «___»_____________года № ____, «продавец» продаёт, а «покупатель» покупает следующее муниципальное имущество: жилой дом, кадастровый номер 47:20:0318002:119, площадью 59,0 кв.м., с земельным участком кадастровый номер 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м.,  находящегося по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, д. Семейское, д. 25  (далее - именуемое «имущество»).

1.2. «Продавец» гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанное в п.1.1. «имущество» свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых «продавец» в момент заключения настоящего Договора знал или должен был знать; данное имущество не является предметом спора в суде общей юрисдикции, арбитражном или третейском суде, на передаваемое имущество не наложен арест, не ведётся исполнительное производство.

                             2.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

2.1. Цена установленная по результатам публичного предложения в электронной форме   продажи «имущества» составляет ____________ (_____________________) рублей.

2.2. Задаток в сумме 98000,00 (девяносто восемь тысяч рублей) 00 копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты за земельный участок кадастровый номер 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м.

2.3. С учетом пункта 2.2. настоящего Договора Покупатель обязан произвести единовременно (каждый платеж вносится одной суммой, одним платежным документом с обязательным заполнением всех реквизитов, перечисленных в настоящем пункте Договора) в безналичном порядке в бюджет Администрации муниципального образования «Нежновское сельское поселение» не позднее ___ _________20__ г.  в следующем порядке:

2.3.1.Назначение платежа: Оплата за жилой дом в сумме: Реквизиты:

ИНН 4707023313; КПП 470701001; УФК по Ленинградской области (Администрация  Нежновского сельского поселения, л/с 04453001880), Отделение Ленинградское//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург, Наименование подразделения Банка

СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской

   области, г. Санкт-Петербург.

БИК044030098, Единый казенный счет: 40102810745370000098, Казначейский счет: 03100643000000014500, КБК: 90811402053100000410.

 

Оплата за земельный участок в сумме____________________________________:

 

 

ИНН 4707023313; КПП 470701001; УФК по Ленинградской области (Администрация Нежновского сельского поселения, л/с 04453001880), Отделение Ленинградское//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург, Наименование подразделения Банка

СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской

   области, г. Санкт-Петербург.

БИК044030098, Единый казенный счет: 40102810745370000098, Казначейский счет: 03100643000000014500, КБК: 90811406025100000430.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, Объекта, дата и номер настоящего Договора, а также информация об НДС в назначении платежа.

2.3.2. Налог на добавленную стоимость при реализации муниципального (государственного) имущества уплачивают либо «покупатель» такого имущества (в случае, если такими приобретателями являются юридические лица, либо индивидуальные предприниматели), либо «продавец» имущества (в случае, если приобретателем имущества является физическое лицо).

2.4. Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на счёт продавца.

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. «продавец» обязан:

3.1.1. Принять оплату за «имущество».

3.1.2. Передать «покупателю» в его собственность без каких-либо изъятий «имущество», являющееся предметом настоящего Договора в сроки, установленные разделом 4 настоящего Договора.

3.1.3. Предоставить все необходимые документы для заключения Договора и нести полную ответственность за их достоверность.

3.1.4.Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в течении 5 рабочих дней после подтверждения оплаты Покупателем стоимости имущества.

3.2. «покупатель» обязан:

3.2.1. Оплатить цену «имущества» в полном объёме, в порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

3.2.2. Принять «имущество» на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

3.2.3. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения обязательств по настоящему Договору, оплатить сумму штрафных санкций и возместить «продавцу» подтверждённые  и обоснованные «продавцом» убытки в полном объёме в соответствии с действующим законодательством.   

            4.ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

4.1. «Продавец» в течение 30 дней с момента полной оплаты «покупателем» стоимости «имущества» передаёт по акту приёма-передачи «покупателю», а «покупатель» принимает «имущество».

4.2. Акт приёма-передачи подписывается обеими сторонами. Данный акт является неотъемлемой частью настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных разделом 2   и подпункта 3.2.3. настоящего Договора, «покупатель» уплачивает «продавцу» пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего Договора, отказа от исполнения Договора, виновная сторона возмещает другой стороне убытки в полном объёме. При этом обязанность доказывания размера убытков возлагается на сторону, потерпевшую убытки.

5.3. Уплата штрафных санкций и возмещение убытков не освобождает стороны  от исполнения обязательств по настоящему Договору, в том случае, когда другая сторона на этом настаивает.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор действует с момента его подписания до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств по настоящему Договору.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться сторонами путём переговоров.

7.2. В случае недостижения соглашения путём переговоров, споры подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Договор по соглашению сторон может быть изменён, дополнен или расторгнут. Изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем, внесудебном порядке по инициативе «продавца» в случаях:

а) неисполнения «покупателем» обязательств по уплате цены «имущества» в размерах и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора, независимо от причин такого отказа, за исключением форс-мажорных обстоятельств;

б) неисполнения «покупателем» обязательств по приёму «имущества», предусмотренных п. 3.2.2 настоящего Договора.

8.3. При неисполнении «покупателем» обязательств, указанных в п.п.а),б) п. 8.2. в 30-дневный срок, «продавец» вправе направить в адрес «покупателя» уведомление об одностороннем расторжении Договора.

8.4. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.

9.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

• Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра находится у Продавца, один экземпляр - у Покупателя.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Покупатель:

Администрация  Нежновского сельского поселения Юридический адрес: 188465, Ленинградская обл., Кингисеппский район, деревня Нежново, дом 41А. ИНН:4707023313 КПП: 470701001 ОГРН: 1054700340353 ОКВЭД: 84.11.35 Наименование подразделения Банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург Наименование и место нахождения ТОФК:    УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург БИК банка: 044030098 Номер счета банка- Единый казначейский счет: 40102810745370000098 Единый счет бюджета: 03231643416214404500 Глава администрации Нежновского сельского поселения        _______________ А.С. Жадан М.П

____________________/_____________/ М.П.(при наличии)

 

 Приложение к договору

             купли-продажи имущества

 

АКТ

приёма - передачи имущества

 

д. Нежново                                                                                                                  «___»__________2023г.

 

Администрация Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области  расположенная по адресу: 188 465, Ленинградская обл., Кингисеппский район, д. Нежново, д. 41а. в лице главы администрации  Жадана Алексантрда Сергеевича действующего на основании положения об Администрации и Устава с одной стороны , именуемый в дальнейшем «продавец», и ________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «покупатель», с другой стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:

В соответствии с условиями Договора купли-продажи имущества от «___» ________ года № ___ «продавец» передаёт, а «покупатель» принимает следующее имущество: жилой дом, кадастровый номер 47:20:0318002:119, площадью 59,0 кв.м., с земельным участком кадастровый номер 47:20:0318001:326, площадью 2000 кв.м.,  находящегося по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, д. Семейское, д. 25. (далее - именуемое «имущество»).

      В момент приёма-передачи «имущество» осмотрено «покупателем». претензий к состоянию, составу и количеству передаваемого «имущества» на момент подписания настоящего акта у «покупателя» не имеется.

 

Продавец:

Покупатель:

Администрация  Нежновского сельского поселения Юридический адрес: 188465, Ленинградская обл., Кингисеппский район, деревня Нежново, дом 41А. ИНН:4707023313 КПП: 470701001 ОГРН: 1054700340353 ОКВЭД: 84.11.35 Наименование подразделения Банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург Наименование и место нахождения ТОФК:    УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург БИК банка: 044030098 Номер счета банка- Единый казначейский счет: 40102810745370000098 Единый счет бюджета: 03231643416214404500   Глава администрации Нежновского сельского поселения          _______________ А.С. Жадан М.П

____________________/_____________/ М.П.(при наличии)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3 к

Информационному сообщению

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

 

 

 Настоящим ___________________________________________________ подтверждает,

                                                                     ^{(наименование заявителя)}

что для участия в продаже, находящегося в муниципальной собственности имущества:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(наименование имущества)

№ № п\п	Наименование	Кол-во стр.
	заявка на участие в аукционе
	документ, удостоверяющий личность и копии всех его листов (для физ.лиц)
	заверенные копии учредительных документов (для юр. лиц),
	документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (доверенность)
	сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо)
	документ, подтверждающий полномочия руководителя юр.лица (копия решения о назначении этого лица или об его избрании)*
	документ, подтверждающий внесение задатка (копия платежного документа)
	Иные документы, прикладываемые заявителем (перечень)
ИТОГО

             

«__»______________2023 г.                                                                              ___________/___________/           

 

*Примечание. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.