50 от 10.05.2018

Скачать (416 Кб)

 Администрация

муниципального образования

«Нежновское сельское поселение»

муниципального образования

«Кингисеппский муниципальный район»

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ.              

10.05.2018.                                                                                 №50 

               В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, администрация МО «Нежновское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить:

1.1. Состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 1).

1.2. Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение №2).

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации www.nezhnovo.ru

        3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                         А.С. Жадан

                                                                             Приложение №1 к постановлению администрации

                                                                                                                        МО «Нежновское сельское поселение»

                                        10.05.2018 №50

Состав

межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

                                                                                   Приложение № 2 к постановлению администрации МО «Нежновское сельское поселение» МО

                                                                                                   « Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 10.05.2018 № 50

ПОЛОЖЕНИЕ

межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

          1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение) устанавливает порядок создания и работы межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – комиссия).

          1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Постановление Правительства РФ № 47).

2.Порядок создания

3. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Председателем Комиссии является глава администрации МО «Нежновское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области
4. В состав  комиссии  включаются представители  администрация МО «Нежновское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области,

Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

5. Состав комиссии утверждается постановлением администрация МО «Нежновское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области.

3. Задачи и функции Комиссии

          2.1. Основными задачами комиссии являются:

          - оценка соответствия жилого помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006;

           - рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

          2.2. Основными функциями комиссии являются, принятие следующих решений:

          - о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

          - о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

 - о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

          - о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

          - о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

4. Права комиссии

   3.1. Комиссия для решения вопросов, относящихся к ее компетенции, имеет право:

   3.1.1. Запрашивать  и получать от заявителя необходимые документы для принятия решения о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО «Нежновское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области;

          3.1.2. Приглашать на заседания и заслушивать собственников жилых помещений, представителей собственников;

          3.1.3. Привлекать к работе сотрудников специализированных организаций, специалистов экспертных организаций;

   3.1.4. Осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

5. Структура и регламент работы комиссии

   4.1. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города и состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии.

  4.2. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который осуществляет общее руководство работой комиссии, при отсутствии председателя комиссии (болезнь, отпуск, командировка), его обязанности выполняет заместитель председателя комиссии.

   4.3.    Председатель комиссии:

          - определяет дату, время и повестку проведения заседания комиссии;

          - планирует и координирует работу комиссии;

          - ведет заседания комиссии.

   4.4.   Секретарь комиссии:

   - регистрирует заявление в журнале учета входящих заявлений (приложение № 3);

          - не позднее, чем за 3 рабочих дня до заседания, извещает членов комиссии о дате, времени, месте и рассматриваемых вопросах;

          - ведет протокол заседания (приложение № 4).

   4.5. В случае отсутствия по уважительной причине (болезнь, отпуск, командировка) члена комиссии, его обязанности выполняет лицо замещающее его по основной должности.

          4.6. По окончании работы комиссия:

           - выносит заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания;

           - оформляет уведомление заявителю о признании либо об отказе в признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на бланке комиссии (приложение № 5).

          4.7. На основании заключения, Администрация муниципального образования «Нежновское сельское поселение» принимает решение о пригодности или непригодности жилого помещения для проживания граждан, а также о признании аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного жилого дома.

             4.8. При принятии комиссией решения о необходимости проведения обследования, составляется акт обследования помещения по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ № 47.

4.9. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

        4.10. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.11.На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное пунктом 4.9. настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

4.12. Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 4.6. настоящего Положения

          4.13. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от установленного числа членов комиссии.

          4.14. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

          4.15. Организационное обеспечение работы комиссии осуществляет специалист администрации муниципального образования «Нежновское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области.

Приложение № 4 к постановлению администрации МО «Нежновское сельское поселение» МО « Кингисеппский муниципальны район» Ленинградской области от 10.05.2018 № 50

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«НЕЖНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

МУНИЦИПАЛНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ КОМИССИЯ

по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

______________________________________________________

                                                                ПРОТОКОЛ

______________                                                                                                        __________

           (дата)                                                                                                                                                 (номер)

                                                                ПОВЕСТКА ДНЯ:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Председатель комиссии:

___________________________                                        ____________________________________

(Ф.И.О)                                                                                                    (должность)

Заместитель председателя комиссии:

___________________________                                        ____________________________________

(Ф.И.О)                                                                                                    (должность)

Секретарь комиссии:

___________________________                                        ____________________________________

(Ф.И.О)                                                                                                    (должность)

Члены комиссии:

___________________________                                        ____________________________________

(Ф.И.О)                                                                                                    (должность)

___________________________                             ____________________________________

(Ф.И.О)                                                                                                    (должность)

___________________________                                        ____________________________________

(Ф.И.О)                                                                                                    (должность)

              В целях принятия решения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области комиссией рассмотрены следующие документы:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 ВЫСТУПИЛИ:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ВЫВОДЫ:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Количество голосов членов комиссии: «за» – __, «против» – __.

РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________                                                                              

Приложение № 3 к постановлению администрации МО «Нежновское сельское поселение» МО « Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 10.05.2018 № 50

ЖУРНАЛ УЧЕТА ВХОДЯЩИХ ЗАЯВЛЕНИЙ